Kupowanie nieruchomości może być naprawdę ryzykownym przedsięwzięciem, które może zabrać wszystko, co w tobie, aby przejść; ale dzieje się tak tylko wtedy, gdy nie jesteś przygotowany.
Dzięki tym wskazówkom możesz przygotować się na każde wyszukiwanie nieruchomości, niezależnie od tego, czy zaczynasz online, czy zaczynasz za pośrednictwem agencji w Twojej okolicy.Jeśli ufasz pośrednikowi, którego wybrałeś do zakupu nieruchomości, w Twoim interesie może być zapytanie usługodawców w innych aspektach zakupu. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami regularnie współpracują z kredytodawcami hipotecznymi i innymi osobami i mogą polecić tych, z którymi mają profesjonalne relacje. W ten sposób można wyeliminować z procesu wiele domysłów.Pamiętaj, że to, co znajduje się na zewnątrz nieruchomości, której szukasz, jest tak samo ważne, jak to, co jest w środku. Idealna nieruchomość w środku może z łatwością znajdować się w hałaśliwym miejscu, daleko od miejsca, w którym musisz być, lub w pobliżu szkół, które nie są odpowiednie dla Ciebie i Twojej rodziny. Brak odpowiedniej lokalizacji może Cię kosztować na dłuższą metę.Jeśli masz dzieci, upewnij się, że jest wystarczająco dużo miejsca dla rodziny. Pamiętaj też o kwestiach bezpieczeństwa, takich jak baseny, inne pobliskie zbiorniki wodne i strome schody w domu. Bardziej prawdopodobne jest, że kupisz bezpieczniejszy dom, jeśli kupisz od rodziców, którzy wychowali tam dzieci.Próbując dowiedzieć się, ile możesz zapłacić za dom, będziesz musiał wziąć pod uwagę swój dochód brutto, środki dostępne na zaliczkę, koszty zamknięcia i rezerwy gotówkowe, które będą wymagane przez pożyczkodawcę. Wielu pożyczkodawców używa wskaźnika wydatków mieszkaniowych do dochodu, aby obliczyć, ile będziesz mógł sobie pozwolić na spłatę.Poproś rodziców o pieniądze na zaliczkę na zakup nieruchomości. Mogą być w stanie wręczyć ci go w prezencie i otrzymać za to ulgę podatkową, lub mogą chcieć udzielić pożyczki lub podpisać dla ciebie pożyczkę hipoteczną. Tak czy inaczej, możesz zdobyć pieniądze, których potrzebujesz, aby dostać ten dom teraz, a nie lata w dół.Aby upewnić się, że inspektor domu niczego nie przegapi, zatrudnij inspektora prywatnie, zamiast korzystać z usług dostarczonych przez agenta nieruchomości. Inspektor domu powinien dbać o Twój interes, a nie o Twojego agenta. 
Korzystanie z prywatnego inspektora pomoże Ci poczuć się bezpieczniej podczas zakupów.Aby znaleźć najbardziej wykwalifikowanego rzeczoznawcę, poszukaj kogoś, kto ma co najmniej pięcioletnie doświadczenie.
Upewnij się, że zostały odpowiednio licencjonowane lub certyfikowane przez państwo. Nie zatrudniaj rzeczoznawcy, który został polecony przez agenta nieruchomości ze względu na możliwość wystąpienia konfliktu interesów.Nie pozwól, aby Twój Realtor wybrał inspektora lub rzeczoznawcę do Twojego domu. Będą mieli na uwadze swoje najlepsze interesy, a nie twoje. Wybór własnych ludzi pozwoli ci przeprowadzić badania na temat jej pochodzenia bez obrażania kogokolwiek osobiście lub sugerowania, że twój agent nie jest godny zaufania.Oglądając dom, poszukaj nielegalnych przeróbek, załączników i prac, które naruszają kodeks miasta. Będziesz odpowiedzialny za te naruszenia przy zakupie domu, a naruszenia mogą prowadzić do setek dolarów grzywny. Porównaj zapisane w aktach nagranie kwadratowe z miastem z tym, co jest wymienione dla domu lub podane przez inspektora.Jeśli naprawdę chcesz mieć pewność zakupu nieruchomości, chcesz mieć informacje potrzebne do podjęcia mądrej decyzji. Dzięki wskazówkom zawartym w tym artykule możesz lepiej zrozumieć, czego potrzeba, aby dokonać udanego zakupu nieruchomości i jak zabezpieczyć się przed powszechnym ryzykiem.
